+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец акт приема передачи квартиры при покупке

Акт приема-передачи квартиры — документ, составление которого необходимо для официального подтверждения факта передачи жилого помещения квартиры , а так же обязанностей, связанных с ее содержанием. Данный документ является двусторонним и предполагает составления в двух экземплярах, один из которых остается у строительной компании, а другой передается покупателю дольщику. В случае договора аренды или найма, акт фиксирует момент и состояние при передаче квартиры арендатору. В этом случае чаще всего используется документ опись имущества. К акту приема-передачи квартиры должны прилагаться ключи, а так же пакет необходимых документов, которые следует предоставить в уполномоченные органы для государственной регистрации жилого помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Купля-продажа квартиры является довольно распространённой гражданско-правовой сделкой. На основании данного договора покупатель приобретает квартиру и платит за неё определённую сумму денег, а продавец передаёт ему своё право собственности за указанную в договоре сумму.

Акт приема-передачи при продаже квартиры

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Заключение договора при покупке квартиры и регистрация перешедших прав не являются единственными необходимыми юридическими действиями, которые совершаются для законной продажи и одновременной покупки квартиры.

Сам факт передачи оформляется соответствующим актом. Оформление акта приема-передачи квартиры при покупке. Фактической передачи имущества или символических действий, направленных на признание передачи совершенной, например, передачи ключей от квартиры, в принципе достаточно для юридического признания этих действий совершенными. Но на практике необходимо составить и без каких-либо разногласий подписать акт об одновременной передаче и приеме имущества по договору.

В связи с большим количеством действий, которые необходимо совершить, нередко возникает путаница с точкой времени, после которой вступают в силу юридические факты. Рассматривая все три действия: заключение договора, подписание передаточного акта и государственная регистрация договора и переданных по нему прав, следует отметить, что обычно совершаются они именно в указанном порядке.

Однако при наличии определенной практики в регионе применения, может существовать и иной порядок, например, акт может составляться сразу с договором или же вовсе после его регистрации. При этом, временем фактической передачи вещи считается день подписания акта о передаче квартиры, а моментом возникновения у покупателя права собственности и прекращения этого права у продавца считается момент внесения записи о новых и прекратившихся правах в государственный реестр.

Для чего вообще нужен акт приема-передачи? Им удостоверяется момент, после которого новый владелец принимает на себя права по отношению к проданному имуществу. То есть с этого момента именно он отвечает за внесение квартплаты, за возможные негативные события, связанные с проданной квартирой, например, затопление соседей. Так же только после подписания акта на покупателя переносится риск повреждения или гибели вещи.

Содержание акта приема-передачи квартиры при покупке. Во-первых, акт включает в себя сведения информационного характера, т. Во-вторых, акт содержит указание на согласие сторон и фактически состоявшуюся передачу квартиры, то есть предложение, гласящее, что собственник квартиру передал, а покупатель принял. В-третьих, акт содержит данные, вносимые покупателем о том, что им не обнаружено никаких технических, санитарных и иных дефектов, или о том, что они имеются, но покупатель знает об их существовании и не будет в будущем ставить их в вину продавца.

Наконец, акт заверяется подписями сторон. Не запрещено внесение в передаточный акт и иных условий, например о передаче ключей от квартиры, ящика для писем, погашении счетов в период между подписанием договора и передачей квартиры. Ниже расположен типовой бланк и образец акта приема-передачи квартиры при покупке, вариант которого можно скачать бесплатно. Типовая форма и пример акта приема-передачи квартиры при покупке.

Остались вопросы? E mail:. Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл.

Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл. Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл.

Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл.

Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Опись имущества образец бланк. Договор купли-продажи квартиры. Выписка из лицевого счета квартиросъемщика образец бланк.

Как быстро продать квартиру. Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы. Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки. Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.

Домашний юрист. Все права защищены.

Акт приема-передачи квартиры при покупке образец бланк

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Акт приема-передачи квартиры

Покупка собственного жилья — процедура приятная, но очень хлопотная и требующая скрупулезного подхода. Обязательно между продавцом и покупателем заключается договор, подтверждающий факт передачи квартиры другому собственнику и оплаты прежнему владельцу. Но не менее важно составить приложение к договору — акт приема-передачи.

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды.

Среднесписочная численность Скачать налоговую декларацию.

Акт приема-передачи при продаже квартиры выступает одним из важнейших документов. По сути, он является обязательным дополнением к договору купли-продажи. Такой документ завершает весь процесс перехода собственности в виде объекта недвижимости от одного лица к другому.

Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец 2019 года

Образец акта приема-передачи квартиры Акт приема-передачи квартиры подтверждает факт передачи недвижимости по договору купли-продажи в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа происходит переход прав и обязанностей по содержанию и обслуживанию жилого помещения от продавца к покупателю. А вместе с тем и рисков повреждения или гибели объекта.

Акт приема-передачи квартиры — это документ, удостоверяющий состояние жилплощади на момент передачи ее покупателю. Он необходим для того, чтобы в будущем между сторонами не возникло претензий по качеству сданного жилья.

Образец акта приема-передачи квартиры 2019

.

Акт приёма-передачи квартиры

.

Заполненный образец документа . При покупке квартиры у двух.

Акт приема передачи квартиры. Подробный обзор с особенностями оформления, требованиями и правилами.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приема-передачи как финальная точка сделки
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    Покупал симку билайн, через некоторое время потерял, оказывается она пошла в минус, в итоге задолженность возросла, те, я должен оплатить долг за услуги, которыми я не пользовался, долг был выкуплен коллекторами, приходят письма, в письме ошибка в моей фамилии, походу в договоре была ошибка, имею ли я права не платить?

  2. Орест

    А потом депутаны сделают квадратные глаза и будут вопить о чрезвычайно низком уровне рождаемости и зарегистрированных браков. После чего будут сливать деньги для улучшения сложившейся по их вине демографической ситуации.